Die Stadt Bad Nauheim hat mit dem Bebauungsplan für das am Innenstadtrand gelegene Grundstück die Planungsgrundlagen für eine Reaktivierung des attraktiven Standortes geschaffen. Bis 1989 wurde der Bereich an der Kurstraße durch ein Hotelgebäude geprägt. Nach dem Abriss bestand für die Brachfläche ein akuter städtebaulicher Handlungsbedarf.

Bei der Neuplanung, die ein attraktives Geschäftshaus mit hochwertigen Wohnungen vorsieht, wurde in besonderem Maße die kulturhistorische Bedeutung des Standortes, die sich durch die Lage am Kurpark, der Gründerzeitbebauung der Innenstadt und der Baudenkmäler Trinkkuranlage und Dankeskirche ergeben, berücksichtigt. Durch die unmittelbare Lage an der Einkaufszone Stresemannstraße ergibt sich weiterhin die Chance, eine Aufwertung der Einzelhandelsstruktur in diesem Bereich zu ermöglichen und einen öffentlichen Stadtraum von hoher Gestaltqualität zu schaffen.

Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens wurden umfangreiche Abstimmungen mit den Fachbehörden und den Fachplanern geführt.

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